低コスト・高品質かつ自由設計な
工務店を選ぶべき理由
家を建てる際には費用がかかるもの、さらに注文住宅ともなれば高額になりがちなので、なかなか手を出せないという人も多かったのではないでしょうか。
しかし、最近では高い品質を保ちながらも費用を抑えた「ローコスト住宅」を実現している工務店も少なくありません。こういった工務店が増えたことによって、さらなる価格競争が進み、家を建てる人の選択肢は非常に広がってきています。安さだけではなく、品質や自由度も高い工務店を選ぶことによって、大手のホームメーカーに負けない満足度の高い家を建てることができるのです。
中間業者を挟まないから低コスト・高品質が可能
ローコスト住宅の特徴に、下請け業者や中間業者を挟まず、設計から施工・メンテナンスまで一社で行うという点があります。
これによって、材料費を極力安くし、人件費が発生せず費用が抑えられるだけでなく、施工管理を自社で行えるので伝達漏れや管理不足になる心配がありません。
実際に建築工事をする大工さんがどこの誰かわからないということもなく、しっかり管理してくれるので施工レベルを落とすことがなく、安心して任せられるようになります。
大手のホームメーカーに比べて自由度が高い
注文住宅の一番のメリットは、家を建てる人の希望や好みを最大限生かせることです。
しかし、大手のホームメーカーなどの場合、ある程度規格が決まっていて自由にならないこともありますし、好きなように建てようとするとその分費用も割高になってしまいます。
その点、担当者が最初から最後まで親身になって対応してくれる工務店なら、小さなことまで相談しやすく、自由が効きやすいというメリットがあります。設計やデザインはもちろん、どういった材料を使うか、断熱材をどうするか、家具も一緒に造作してもらえるかなど、住んだ後のことまでイメージしながら一緒に作り上げていくことができるので、出来上がりに不満が残るといったこともなくなります。
予算内で理想の家が建てられる
実際に家づくりを始めてみると、思わぬところで費用がかさんで、希望していたデザインや設備をあきらめなくてはいけないこともあります。
ローコスト住宅を可能にしている工務店なら、最初に提示される料金が低いこともあり、家を建てる人の希望を存分に盛り込んでも、予算内で抑えることができます。また、費用に足が出てしまう場合でも、どうしても外せない条件などを相談して代替え案を出してもらうこともできます。
せっかく一から設計やデザインを決めることのできる注文住宅なのですから、費用面の問題で諦めることがないよう、低価格で納得できる家づくりができる工務店を選ぶようにしましょう。
秩父で注文住宅を建てる前に知っておきたい
家づくりの重視ポイント
各項目で特長のある秩父の工務店を３社ずつ選びました
不満のないマイホームを手に入れる一番の近道は、過去に注文住宅を建てた人が重視したポイントを真似すること。多くの人が重視したのが、「耐震性」「間取り・デザイン」「気密・耐熱性」「コスト」。この4ポイントそれぞれに特長のある秩父の工務店を集めたので、チェックしてみてください。
家族の命を守り、安心して暮らせるマイホームを手に入れたいなら「地震に強い家づくり」が重要だと言えます。もっとも地震に強いとされるのは「耐震等級3」にランク付けられる住宅です。耐震等級3とは、震度6～7強の大地震にも耐えられる高性能な建物。大切な住まいの倒壊・崩壊を防ぐのはもちろん、かけがえのない家族の命も守ってくれます。耐震性にこだわる場合は、耐震等級3の住宅を施工できる工務店に依頼するのが良いでしょう。
間取りやデザインは、家の雰囲気や住みやすさを左右する、重要な要素です。注文住宅は建売住宅と違って自由設計ができるため、自分の理想を追求したこだわりのマイホームを手に入れることができます。間取りの定番は3LDKですが、お子さんのいる家庭では1人1部屋与えられる4LDKもオススメです。
デザインでとくに人気が高いのは、自然の温もりを感じられる「ナチュラルデザイン」。そのほか、「モダンスタイル」や「和モダン」など、いつの時代も愛されるシンプルなデザインが人気を得ているようです。
季節によって気温差が激しい秩父。とくに冬の寒さが厳しく、氷点下になることも珍しくありません。そのため、冬の寒さはもちろん、酷暑にも対応できる「高気密・高断熱な家づくり」が非常に重要になってきます。
「気密」とは太陽光を遮熱し、室温の上昇を防ぐことを言い、「断熱」とは壁に断熱材を入れて、冷たい外気を遮断することを言います。気密性と断熱性を重視することで、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしが実現できるでしょう。
秩父には間取りやデザインにこだわりつつ、ローコストで注文住宅を建てられる工務店がいくつか存在します。公式HPに価格を記載している工務店のなかでも安い3社を紹介します。
また、ローコスト住宅の定義や、メリット・デメリットなども解説。夢のマイホームを安く建てられる秘密に迫ります。建てた後の生活をイメージできるように、ローコスト住宅を選んだ人の口コミもまとめました。なるべく建築費を安く抑えて、他の部分にお金を費やしたい人は、必見です！
移住者も増えている
いま注目の秩父市
将来性バツグン！都市開発前の今がチャンス
池袋駅から特急で約80分の場所にある秩父は、都会の喧騒から切り離された自然の多いエリアとして密かに人気を集めています。とはいえ、自然だけの市ではありません。現在、西武秩父駅前を中心に都市開発が進んでおり、地価が高くなる前に移り住む人が増えてきているようです。坪単価が安いので、理想とする敷地面積の注文住宅が造りやすいのも魅力です。
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敷地面積の平均
約50～70坪未満
SUUMO埼玉版によると、新居の敷地面積で一番多いのは約50～70坪未満。全体の27.1％に上りました。それに続いたのが、30坪～50坪未満で25.0％でした。 -
坪単価の平均
223,856円／坪
坪単価の平均から推測すると、50坪の土地代は約1,100万円です。平均価格よりも安い土地を探したい場合は、土地情報に詳しい業者に依頼してみましょう。
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都心へのアクセス
池袋まで最短1時間20分
秩父市から東京都内へアクセスするには、自動車の場合、関越自動車道経由で2時間程度、電車の場合は西武秩父駅からレッドアロー有料特急で池袋駅まで1時間20分くらい。 最寄駅や目的地によって多少差がありますが、2時間前後見ておくといいでしょう。 バスや電車などの公共交通手段が発達しているので、車がなくても移動に困ることはありませんし、西武鉄道の特急レッドアローなら快適に東京都内まで運んでくれます。 -
暮らしやすい環境
自然と利便さが同居する街
秩父市は、山々に囲まれた自然豊かな環境が残る、とても暮らしやすい環境にあります。 少し足を延ばせば、のどかな田園風景が楽しめるだけでなく、滝や鍾乳洞、ダムなどを見学できたり、果物狩りなどのレジャーを楽しんだりもできます。 市街地のエリアなら、スーパーやコンビニ、飲食店なども豊富で、普段の生活も不便さを感じることはありません。お祭りや伝統的な文化も浸透しており、お子さんの情操教育にも最適です。
参照元：SUUMO埼玉（https://suumo.jp/saitama/）
土地DATA（https://tochidai.info/saitama/saitama/）
徹底リサーチ！
秩父に住む前の
チェックポイント
自然豊かで、歴史文化が色濃く残る街並みに癒される観光名所
観光地として知られている秩父ですが、実際に住むとなると地価や助成金事情、周辺環境が気になるところ。
生涯暮らしていくとして、家族で過ごしやすい環境が整っているか、土地を決める前にチェックしておくことが大切です。
注文住宅にまつわる
知っておきたい
基礎知識
他の建物とどう違う？注文住宅のキホンを解説
一生に一度の大きな買い物だからこそ、家を建てる前に事前に基礎知識を身につけておくことは大切です。工務店とハウスメーカーの違いや、家が完成するまでの期間についてわかりやすく解説しています。
注文住宅を建てるならココ！
秩父密着の工務店を総まとめ
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岡田工務店
「予算内で夢を実現」がモットーで、モダンやナチュラルなどさまざまなテイストの注文住宅を手掛けてくれます。なかでも好評なのが、「IROHA.IE ZERO」。 条件内であれば間取りを自由に変えられるよう設計で、省エネ性能もデザイン性も妥協したくないという要望に応えてくれます。
所在地：埼玉県秩父郡皆野町皆野31-5
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グリーンアンドハウス
アート造形を取り入れたアンティーク住宅が特長。そうした外観だけでなく、基本性能にもこだわっており、ウレタン吹き付け断熱材で高断熱・高気密の家を実現しています。ヨーロッパ調の家で快適な毎日を過ごしたい方におすすめのハウスビルダーです。
所在地：埼玉県秩父市大野原1526-6
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いのうえ工務店
大正8年に秩父に創業した老舗の工務店。「身体に良くないものは使わない」を信念に自然素材の注文住宅に強いこだわりを持っています。安全性のほか、耐震性、耐久性、省エネといった基本性能も充実しており、総合力に優れた工務店と言えるでしょう。
所在地：埼玉県秩父市黒谷368-1
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住創館
地震に強い家づくりを得意とする工務店です。家が倒壊するのを防ぐために強度の高い工法を採用して、地震の揺れを軽減。着工前に行なう地盤調査や引き渡し後の定期的な訪問など、アフターフォローが充実しています。
所在地：埼玉県秩父市宮側町20-21 原島ビル 1F
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コイケ技建
化学物質を使わない自然素材の家づくりにこだわるコイケ技建。一般的には化学物質を使用するシロアリ対策も、コイケ技建はヒノキや木炭防蟻剤といった自然素材で行ないます。住人の健康を第一に考えた住宅が魅力の工務店です。
所在地：埼玉県秩父市上影森327-1
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高橋建築
「パッシブハウス」というドイツ生まれた建築技術を用い、省エネ・高断熱の住宅を造っています。パッシブハウスは寒暖差による住宅の劣化を防げる工法。高橋建築は冬の寒さが厳しい秩父にピッタリの住宅を建ててくれる工務店です。
所在地：埼玉県秩父郡小鹿野町下小鹿野144
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丸山工務店
3代目社長を迎えた丸山工務店は、スタイリッシュながらローコストなデザイナー住宅を手掛けると評判の工務店。建築の流れを知り尽くすゼネコンを経験した社長のもと、とことんコストを削減した家を建てられるのが強みです。
所在地：埼玉県秩父市熊木町42-29
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柳田ハウス
シンプルで使いやすい家づくりにこだわる柳田ハウス。熟練の大工を厳選し、仕上がりが美しく耐震性・防湿性に優れた家を建ててくれます。施工中は第三者に中間検査を依頼し、安全性についてはお墨付きです。
所在地：埼玉県秩父市上野町11-11
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松崎住宅産業
新築・リフォーム・分譲住宅の販売や不動産業など住宅に関する事業を幅広く展開している松崎住宅産業。ノウハウを生かした安全性・耐久性・機能性に優れた注文住宅が魅力です。建てた後のことも考えた住みやすい家が建てられます。
所在地：埼玉県秩父郡横瀬町横瀬4233-3 アピアランス三番館
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黒沢工務店
黒沢工務店は漆喰や無垢材などの自然素材を取り入れた心地よく過ごせる住まいの建設を手がける工務店です。創業50年以上の実績や自由設計が魅力。さまざまな経験を活かして希望に沿った家造りをサポートしてくれます。
所在地：埼玉県秩父市山田2696-7
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フクシマ工務店
「みんなの笑顔を一番に、あなたの想いをつくります。」をモットーに、予算に合わせた設計プランを提案します。建築資材などは卸問屋を挟まない仕組みになっているため、オーダーメイドでもリーズナブルであることが特徴
所在地：埼玉県秩父市荒川日野842
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若林建築所
地域密着企業として、注文住宅の他、リフォームや不動産全般等、土地・建物に関する様々なニーズに応えつつ、自然素材の持つ優れた能力を最大限に生かた住居を提供しています。
所在地：埼玉県秩父市上宮地30-3 宮地ビル1F
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駒井工務店
埼玉県北部を中心に家造りをしている会社です。お客様ひとりひとりの声を大事にして、家へのこだわりを形にしていきます。依頼主の不安を取り除くため、「基礎工事」を大切にしています。
所在地：埼玉県秩父郡皆野町金沢1344-1
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荒川建設
まごころを大切にした提案が魅力的な工務店。機能性も考慮した生活空間を提供しています。事務所にはショールームも併設されているため、実際に見て体感することが出来るのも大きな特徴です。デザインや住み心地を確認しながら打ち合わせが出来ます。
所在地：埼玉県秩父市荒川上田野2096-1
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喜多工務店
住む人に合わせた家づくりを行っている喜多工務店。依頼主の希望やこだわりを詳しくヒアリングし、希望通りの家を充実に創り上げるのが特徴です。予算の話し合いについても丁寧に行い、予算の中からできる限り希望に近づけた家づくりを行います。
所在地：埼玉県秩父郡小鹿野町河原沢150
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山茂ハウジング
山茂ハウジングでは、日本で最高品質建材とされる檜造りの家にこだわり、柱は全て総檜造りの家を実現させます。一般銀行やフラット35ローン取扱店でもあり、資金計画や土地探しの相談からトータルでサポートできるのも強みです。
所在地：埼玉県秩父市上町3-11-2
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大濵建設
創業は正10年という老舗中の老舗の工務店。徹底した地域密着型工務店としてクライアントとの関わりを大切にし、住む人のことを最優先で考えた家をリーズナブルな価格で提供しています。
所在地：埼玉県秩父郡皆野町大字皆野950-2
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松本建設
大正8年に宮大工として創業した老舗の工務店。その伝統技術と現代テクノロジーを組み合わせた住まいを提供。使用する素材は「地産地消」をモットーとしており、快適に住めるだけでなく、コストパフォーマンスにもこだわっている工務店です。
所在地：埼玉県比企郡ときがわ町玉川4779-1
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ケイアイプレスト株式会社（旧：プレストホーム）
埼玉の土地の気候や風土を熟知した設計士が、その自然条件を最大に生かした空調設備に頼らない快適な住空間・パッシブデザインを提供。高性能外壁材ALCを用い、災害にも強い木造軸組工法での家づくりを行っています。
所在地：埼玉県蓮田市上平野639-3
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川越設計事務所
川越設計事務所は、相談から設計、施工や完成までを自社で一括管理している会社です。平日に施工を行うことから、現場見学が難しいという方にはラインにて工事状況を伝えるといったサービスを行っています。
所在地：【本部】川越市月吉町30-51／【西営業所】川越市小堤912
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こーき工房
どんな家を建てたいのかをじっくりとヒアリングしたうえで住まいづくりを行っている会社です。打ち合わせにはプラン担当、施工担当が同席することで、それぞれの情報の相違をなくし、スムーズな住まいづくりにつなげられるように対応しています。
所在地：埼玉県所沢市中新井1-27-1
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アップルホーム
自然素材と高気密・高断熱の工法、空調と風の通り道を考慮した「健康住宅」、パナソニックブランドの耐震住宅「テクノストラクチャー」、デザイン性・耐震性・省エネを重視した「R+house」の3つの商品ラインナップを用意しています。
所在地：埼玉県狭山市祇園1-17
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JIROKEN工務店
JIROKEN工務店は、「秩父地域に貢献する家づくり」をモットーに無添加住宅無垢の家を提供している会社です。カナダのログハウスビルダー出身の代表が、美しいデザインと地震に強い組み方にこだわって家づくりを手がけています。
所在地：埼玉県秩父市大畑町4-49
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建築工房小笠原
建築工房小笠原では、ナチュラルカントリーなかわいいルックスに、家事動線や収納など、暮らしやすさを存分に考慮した家づくりを行っています。「暮らしを楽しむ、子育てを楽しむ、趣味やおしゃべりも楽しむ」がモットーです。
所在地：埼玉県秩父郡小鹿野町両神小森299-1
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髙橋工務店
髙橋工務店は、一級建築士の設計による世界にひとつだけの注文住宅を、無垢天然素材で創り上げることを目指す工務店です。「通気断熱WB工法」を採用し、化学物質が含まれた建材を使用しない、健康に過ごせる住まいづくりを心掛けています。
所在地：埼玉県秩父郡長瀞町本野上80-1
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近藤建設株式会社
近藤建設は、設計と施工を自社で一貫して対応するの家づくりが特徴。ヒアリング段階から建築士が対応し、土地の形状や間取りの希望などを確認しながら、プロ目線の提案しています。断熱には、吹付断熱工法を採用し快適性を追求しています。
所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
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高砂建設
高砂建設が手掛ける「彩樹の家LCCM×RESILENCE」は、外断熱と二重通気工法で快適空間を実現するとともに、地元埼玉で生まれ育ったヒノキを使って建てるこだわりの住まい。地震にも強く、バランスの取れた家づくりをおこなえます。
所在地：埼玉県蕨市中央1丁目10番2号
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あおいの家
地元密着の工務店である「あおいの家」では、秩父地域の気候風土に合った高品質な注文住宅を提供。デザインなどの見える部分はもちろん、施工してからは普通目に見えない部分にまでこだわることで、高品質の快適な住まいを実現させています。
所在地：埼玉県秩父市大野原3110-2
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オネスティーハウス石田屋（秩父展示場）
オネスティーハウス石田屋の特徴は、パナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー」と、同じくパナソニックグループの住宅設備・住宅建材を標準仕様にしているところ。木のぬくもりを存分に感じられる地震に強い木造住宅を提供しています。
所在地：埼玉県秩父市上町3-11-8
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中里建築
「木の可能性、木の美しさ」にこだわり、自然素材を使った家づくりを提案している中里建築。建物本体の性能だけではなく、キッチン・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機などを標準装備し、暮らしやすさを追求しています。
所在地：埼玉県秩父市日野田町2-23-14
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大堅工務所
創業200年を超え、培ってきた技術を活かした和風住宅を得意としている大堅工務所。和風住宅だけでなく、木に良さを活かしたシンプルモダンな洋風住宅や太陽光発電・オール電化などにも対応し、技術とデザインの融合を図っています。
所在地：埼玉県秩父市下影森73